Que vous soyez en train de planifier un déménagement en Hongrie ou simplement intéressé par l’apprentissage de la langue hongroise, connaître le vocabulaire de l’immobilier et de la location peut s’avérer très utile. Le secteur de l’immobilier a son propre jargon, et se familiariser avec ces termes peut rendre le processus beaucoup plus fluide. Dans cet article, nous allons explorer les mots et phrases essentiels en hongrois liés à l’immobilier et à la location.
Les mots de base de l’immobilier
Pour commencer, voici quelques mots de base que vous rencontrerez souvent dans le domaine de l’immobilier en Hongrie:
– **Ingatlan** – propriété, bien immobilier
– **Lakás** – appartement
– **Ház** – maison
– **Bérlés** – location
– **Eladás** – vente
– **Ingatlanügynök** – agent immobilier
– **Bérlő** – locataire
– **Tulajdonos** – propriétaire
– **Szerződés** – contrat
– **Költözés** – déménagement
Types de biens immobiliers
En Hongrie, tout comme en France, il existe différents types de biens immobiliers. Voici quelques termes pour les différents types de logements:
– **Családi ház** – maison familiale
– **Társasház** – copropriété
– **Panelház** – immeuble en panneaux (souvent des appartements dans des bâtiments préfabriqués)
– **Albérlet** – location (souvent un appartement ou une chambre louée)
– **Bérlakás** – logement locatif
– **Kiadó lakás** – appartement à louer
– **Eladó ház** – maison à vendre
Expressions courantes pour la recherche d’un logement
Lors de la recherche d’un logement, que ce soit pour acheter ou louer, plusieurs phrases et expressions peuvent être utiles. Voici quelques exemples:
– **Kiadó lakást keresek** – Je cherche un appartement à louer.
– **Eladó házat keresek** – Je cherche une maison à vendre.
– **Mennyi a bérleti díj?** – Quel est le loyer?
– **Hány szobás a lakás?** – Combien de pièces a l’appartement?
– **Van-e közös költség?** – Y a-t-il des charges communes?
– **Milyen állapotban van az ingatlan?** – Dans quel état est la propriété?
– **Mikor költözhetek be?** – Quand puis-je emménager?
Visiter un bien immobilier
Lorsque vous visitez une propriété, vous aurez besoin de poser des questions spécifiques et de comprendre les réponses. Voici quelques phrases utiles:
– **Megnézhetem a lakást?** – Puis-je voir l’appartement?
– **Van lift az épületben?** – Y a-t-il un ascenseur dans le bâtiment?
– **Milyen a fűtés?** – Quel type de chauffage y a-t-il?
– **Van-e parkolóhely?** – Y a-t-il une place de parking?
– **Milyen a szomszédság?** – Comment est le voisinage?
Le contrat de location
Une fois que vous avez trouvé le logement idéal, la prochaine étape consiste à signer un contrat de location. Voici quelques termes que vous rencontrerez dans un contrat de location en Hongrie:
– **Bérleti szerződés** – contrat de location
– **Bérleti díj** – loyer
– **Kaució** – dépôt de garantie
– **Bérleti idő** – durée de la location
– **Felmondási idő** – délai de préavis
– **Rezsi** – charges (eau, électricité, gaz, etc.)
– **Közös költség** – charges communes
– **Albérlői kötelezettségek** – obligations du locataire
– **Tulajdonosi jogok** – droits du propriétaire
Termes financiers et paiements
Il est également crucial de comprendre les termes financiers et les modalités de paiement:
– **Havi bérleti díj** – loyer mensuel
– **Kaució összege** – montant du dépôt de garantie
– **Határidő** – date limite
– **Fizetési módok** – modes de paiement
– **Késedelmi díj** – pénalité de retard
Problèmes et solutions
Même dans le logement parfait, des problèmes peuvent survenir. Connaître le vocabulaire pour signaler ces problèmes peut grandement aider:
– **Probléma van a fűtéssel** – Il y a un problème avec le chauffage.
– **Csőtörés van** – Il y a une fuite de tuyau.
– **Nem működik a villany** – L’électricité ne fonctionne pas.
– **Beázik a tető** – Le toit fuit.
– **Szeretném bejelenteni a problémát** – Je voudrais signaler un problème.
Communiquer avec le propriétaire ou l’agent immobilier
Une bonne communication avec le propriétaire ou l’agent immobilier est essentielle. Voici quelques phrases pour faciliter cette communication:
– **Szeretnék beszélni a tulajdonossal** – J’aimerais parler au propriétaire.
– **Mikor találkozhatunk?** – Quand pouvons-nous nous rencontrer?
– **Kérhetek egy másolatot a szerződésből?** – Puis-je avoir une copie du contrat?
– **Szükségem van egy karbantartóra** – J’ai besoin d’un réparateur.
– **Kérem, hívjon vissza** – Veuillez me rappeler.
Conclusion
Maîtriser le vocabulaire de l’immobilier et de la location en hongrois peut grandement faciliter votre expérience de recherche de logement en Hongrie. Que ce soit pour poser des questions lors d’une visite, comprendre les termes d’un contrat de location, ou communiquer efficacement avec un propriétaire ou un agent immobilier, ces mots et phrases vous seront extrêmement utiles. N’oubliez pas que la pratique régulière et l’utilisation active de ces termes dans des contextes réels vous aideront à les mémoriser plus rapidement. Bonne chance dans votre apprentissage du hongrois et dans votre recherche de logement!
